滋賀県守山市梅田町 
JR守山駅から徒歩2分、通勤通学に便利な2019年築の駅近マンションです。スーパー・コンビニまで徒歩2分、小学校や幼稚園まで徒歩5分と子育て世代には嬉しい立地にあります。
11階南西向きで陽当たり良好、ペット飼育可（規約制限有り）。住環境に優れた立地のマンションです！
| 所在地 | 滋賀県守山市梅田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR琵琶湖線 守山駅より 徒歩2分 | ||
| 土地面積 |
1,367.97㎡ 共有持分：7306/528455 |
建物面積 |
専有面積73.06㎡（壁芯） バルコニー12.87㎡、アルコープ3.91㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 建物階数・戸数 | 13階建て 全73戸 |
| 間取り | 2ＬDK | 築年月 | 2019年8月築 |
| 駐車場 | 空無 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| セットバック | ー | 私道負担 | ー |
| 接道状況 | 一方 | 建築条件 | ー |
| 管理費（月） | 11,628円 | 修繕積立金（月） | 12,620円 |
| 駐車料（月） | ー | 管理形態 | 全部委託 |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 | 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス | 権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場：空き有り（200円/月）、バイク置場：空き有り（1,000～2,000円/月） | ||
| 設備 |
電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック、宅配ボックス 床暖房（リビング）、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥暖房機 |
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| 備考 |
ペット飼育可（規約による制限有り） 宅造規制、土砂災害警戒区域（規制無し）、急傾斜危険個所（規制無し） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 2026年4月以降 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | B0046 |
| 情報公開日 | 2026/1/24 | 次回更新予定日 | ー |
